- 199 000 € *

À Teloché, cette maison de 1969 offre une belle opportunité : la proximité du village et de ses commodités tout en profitant d'un environnement ouvert et verdoyant.

Avec ses 136 m², elle propose un bel espace de vie lumineux orienté sud-est, une cuisine indépendante et deux chambres de plain-pied, un atout appréciable pour une résidence principale appelée à évoluer avec le temps.

L'étage offre des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

À l'extérieur, le terrain clos de 736 m², avec vue dégagée, s'accompagne d'un double garage et d'un abri de jardin.

La maison nécessite une modernisation, notamment des menuiseries. C'est aussi ce qui permet au futur propriétaire de repenser les espaces et les équipements selon ses besoins et son budget.

Chauffage gaz de ville – tout-à-l'égout – construction sur vide sanitaire.

Un projet de rénovation ?
Je peux également vous accompagner dans la réflexion sur les travaux prioritaires et les optimisations possibles, ainsi que vous aider à identifier les aides auxquelles votre projet pourrait être éligible, notamment MaPrimeRénov' ou MaPrimeAdapt', selon votre situation et la nature des travaux.

Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes, son terrain et son potentiel d'évolution.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 19 31 01 10, Laurence LEGRY (E.I) Agent Commercial RSAC 518.118.716 Le Mans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127505).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/