- 159 000 € *

Situé dans un petit quartier résidentiel au calme, au cœur d'un lotissement très prisé pour sa proximité immédiate avec Chartres, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien à la fois fonctionnel, agréable à vivre et évolutif.

Construit en 1985, ce pavillon d'une surface habitable de 80 m² se déploie sur un terrain clos et entretenu de 686 m². Il comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de cinq pièces principales, dont trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et une véranda d’entrée à rénover. Un rafraîchissement général est à prévoir pour personnaliser l’ensemble à votre goût.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire : une pièce habitable d'environ 25 m² y est déjà présente et n'attend que quelques travaux pour être pleinement exploitée. Cet espace peut être idéalement transformé en bureau, salle de jeux ou studio indépendant selon vos besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : huisseries changées il y a 2 ans, isolation des combles, adoucisseur d'eau de marque Culligan, raccordement à la fibre optique. Le chauffage est assuré principalement par un insert cheminée dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques économiques.

Un cadre de vie recherché à la campagne, tout proche de la ville

La commune de Pézy, située dans la communauté de communes de Theuville, offre un environnement de vie serein et verdoyant, tout en bénéficiant de la dynamique de Chartres à seulement 12 km. Le quartier est familial, calme et bien desservi, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Les commodités de Veuve se trouvent à moins de 5 km, et une gare est accessible dans une commune voisine.

Les points forts de ce pavillon à vendre à Pézy (28360) :

Exclusivité sur le marché immobilier de Pézy

5 pièces dont 3 chambres, grande pièce de vie de 35 m²

Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement (pièce de 25 m² à rénover)

Jardin clos de 686 m²

Insert cheminée + radiateurs électriques économiques

Huisseries récentes, fibre, adoucisseur Culligan

Environnement calme, à 12 km au sud de Chartres

DPE classé D (249 kWh)

Assainissement individuel par fosse septique (non-conformité légère)

Maison à vendre à Pézy (28360) – Opportunité à saisir !

Vous recherchez une maison à vendre proche de Chartres dans un cadre paisible avec potentiel d'évolution ? Ce pavillon de Pézy, au prix attractif de 159 000 euros FAI, n'attend que votre visite pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte de cette opportunité rare sur le marché immobilier du 28360 !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118119).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/