- 58 000 €

Dans Saint Jean d'Angély. Fonds de commerce restauration, bar à bière. Le restaurant est composé de 2 salles de restaurant de 70m² avec bar et de 42 m², cuisine neuve aux normes, réserve aux normes, vestiaire et 3 wc dont un PMR. Bureau.
2 autres algécos pour stockage. 1 terrasse sur rue de 80m² aménagée en espace restauration, une seconde de 500m² avec boulodrome. Jardin de 1200m² sur parcelle de 2050m². Le tout entièrement cloturé et sécurisé.
Parking extérieur côté rue pouvant accueillir voitures, camping car et camions. Chauffage par climatisation réversible. Zone artisanale de St Jean d'Angély très fréquentée. Tout le matériel de restauration est neuf ainsi que le mobilier. L'activité peut démarrer de suite. Pas de reprise de personnel. Fort potentiel sur cette nouvelle ville thermale. Loyer mensuel de 1200 € HT.

Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105399) et clambert@axo.immo.
Honoraires : 7,41 % TTC inclus charge acquéreur (54 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/