- 44 000 € *

À VENDRE – Grange avec terrain à SCEAUX-DU-GATINAIS 45490 à quelques minutes de CHATEAU-LANDON 77570

Authentique grange en pierre et parpaing, dotée d’une toiture en excellent état (refaite il y a 8 ans).

Le bien s’accompagne d’un terrain clos et arboré de 468 m², ainsi que d’un droit en communauté de 108 m². Possibilité d’acquérir en supplément une ou deux petites parcelles de bois attenantes.

Compteur d’eau déjà installé. Prévoir raccordement à l’électricité et assainissement individuel.
Certificat d’urbanisme opérationnel en cours.

Un cadre idéal pour créer votre projet au calme de la campagne.
Située au cœur d’un environnement naturel préservé, Sceaux-du-Gâtinais offre calme et authenticité. Vous profitez également de la proximité immédiate de Corbeilles-en-Gâtinais (3 km), village dynamique disposant d’une école maternelle et primaire, commerces de proximité, piscine et services essentiels.
À quelques minutes de Château-Landon et Nemours, la commune bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A19, A77 et A6, ainsi qu’à la gare SNCF (ligne Paris/Nevers) située à seulement 15 minutes.

Un véritable havre de paix, avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120431).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/