- 165 000 € *

Investissement locatif sécurisé en résidence services seniors Domitys, en plein cœur d’Albertville (73200), à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Appartement T2 de 44,23 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 sécurisée avec nombreux services : restauration, animations, piscine, accueil 24/7.

Idéal investisseur :
- Loué sous bail commercial Domitys,
- Rentabilité brute : 5,03 %,
- Locataires en place depuis 2018, aucune vacance locative.

Sa composition :
- Séjour lumineux avec climatisation,
- Cuisine aménagée,
- Balcon avec vue dégagée,
- 1 chambre, salle d’eau, WC,
- 1 place de parking privative.

Fiscalité possible : LMNP

Amortissement du bien possible sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour optimiser la fiscalité des loyers perçus.

Il vous est proposé au prix de 165 000 € FAI.

Contactez l’agence Axo l’Immobilier Albertville:
- 29 rue Gambetta, 73200 Albertville,
- 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33,
- [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).