- 137 000 € *

Opportunité rare sur la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, en Vendée ! Ce terrain de plus de 5 000 m² est situé hors lotissement, dans une impasse calme, offrant ainsi un environnement paisible et agréable, tout en étant proche des commodités du centre-bourg.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une commune dynamique et en plein développement, idéale pour les projets résidentiels. À moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon, il vous offre une accessibilité rapide aux principales infrastructures de la région tout en conservant un cadre de vie serein et verdoyant.

Caractéristiques principales :
Surface totale : Plus de 5 000 m², offrant une grande capacité de découpe pour créer 9 à 10 lots constructibles, selon la configuration du projet.


Proximité des commodités : Le terrain est situé à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un emplacement recherché pour un projet résidentiel de qualité.


Emplacement stratégique : Le terrain est en zone déjà urbanisée, vous assurant un cadre de vie favorable et un bon potentiel d’appréciation de la valeur sur le moyen/long terme.


Aucun logement social imposé : Un atout majeur pour les investisseurs et lotisseurs qui souhaitent concevoir un projet sans cette contrainte.

Prix de vente :
137 000 € FAI (Frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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02 51 05 87 39 ou par email à agencelesbrouzils@axo-actifs.fr.

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Honoraires : 7 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/