- 279 500 € *

RARE SUR LE SECTEUR – Villa T4 DUPLEX AVEC JARDIN DE 264 M²

31140 – Villa T4 duplex de 81,97 m² Carrez avec jardin privatif, terrasse et grand garage de 50,72 m².

Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 12 lots, offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 264 m².

Au rez-de-jardin, le hall dessert un WC indépendant avec lave-mains, puis une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une large baie vitrée prolonge l’espace de vie vers la terrasse et le jardin

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec parquet massif et rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

* 81,97 m² loi Carrez
* 3 chambres
* Jardin privatif de 264 m²
* Terrasse
* Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour
* Grand garage de 50,72 m²
* Double vitrage
* Climatisation réversible
* Petite copropriété de 12 lots
* Syndic bénévole
* Charges annuelles : 690 €

Un bien rare qui réunit le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison, avec un extérieur généreux et un volume de garage particulièrement appréciable.

Un véritable coup de cœur pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec jardin dans un environnement résidentiel.

À découvrir rapidement !

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690 €. Pas de procédure en cours.