- 389 000 € *

SAINT-FÉLIX-DE-LODEZ – VILLA 156 m² dont F2 INDÉPENDANT – TERRAIN 900 m²

UN BIEN RARE ET POLYVALENT !

En exclusivité, à seulement 8 minutes de GIGNAC et CLERMONT L'HERAULT, découvrez cette agréable villa de construction traditionnelle, de plain-pied de 156 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 900 m², piscinable.

La maison principale, d'environ 119 m², offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage.

Son véritable atout : un appartement F2 indépendant de 37 m² !
Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 25 m² avec stores électriques, de la climatisation réversible, du double vitrage.

- Centre du village et commodités accessibles à pied
- A75 à proximité – pour MONTPELLIER et BEZIERS
- Plain-pied – 156 m²
- 4 chambres au total et 1 bureau
- F2 indépendant
- Terrain 900 m² piscinable
- Garage

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à son appartement indépendant.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 69 57 06 93, Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126947).
Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 374 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/