- 188 000 € *

Cet immeuble à revenu, disposé sur deux niveaux avec une superficie totale de 160 m², se divise en un appartement et une maison accessibles par deux entrées distinctes. Chaque unité résidentielle est dotée de compteurs électriques et d'eau individuels.

Le logement numéro 1, couvrant une superficie de 53 m², est actuellement occupé avec un bail en cours, procurant un loyer de 400 € hors charges. Il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, de toilettes séparées, d'une chambre et d'un bureau, bénéficiant d'une rénovation méticuleuse.

Quant au logement numéro 2, une maison rénovée de 108 m², il est actuellement vacant avec un loyer de 750 € hors charges. Il propose un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres généreuses, une vaste cave, une cour et un garage.

La taxe foncière s'élève à 1400 €, et aucun travaux n'est à envisager.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107522) et rtalleu@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/