- 326 000 € *

RENDEMENT STABLE ET SOLIDE, pour cet immeuble de 3 appartements, bien entretenu, dans un quartier calme et recherché d'EPERNAY.

Il se compose de 3 appartements :

- EN REZ-DE-CHAUSSEE : appartement loué, avec son entrée séparée, composé de 3 pièces pour une superficie de 57 m², avec entrée sur séjour ou côté jardin, grande cuisine, 2 chambres. Pompe à chaleur neuve.Il s'accompagne de places de parking privatives (90 m²), d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin tranquille de 150 m².

- AU 1er ETAGE : appartement loué de 2 pièces pour une superficie de 38 m², entrée sur séjour, cuisine et chambre, vue dégagée.

- AU 2d ETAGE : appartement loué de 2 pièces pour une superficie de 38.5 m², entièrement refait à neuf, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Il bénéficie d'une vue magnifique sur Epernay.

2 caves et 2 garages complètent ce bien;

Revenus locatifs annuels : 18600 € HC,

Les communs et les extérieurs sont bien entretenus, et chaque appartement est en très bon état.

A SAISIR.


Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109977) et fheydecker@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/