- 365 000 € *

Longère de charme à Cléry-Saint-André (45) – Fort potentiel
Vous êtes à la recherche d’un bien authentique avec de beaux volumes et un potentiel incroyable ? Découvrez cette longère pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible, à Cléry-Saint-André.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Une salle d’eau et un WC
Un accès direct à une chaufferie et une superbe grange de 84 m², idéale pour du stockage ou un atelier
À l’étage :
Trois chambres lumineuses + une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…)
Une salle d’eau et un WC
À l’extérieur :
200 m² de dépendances à exploiter selon votre projet (gîtes, ateliers, espace de coworking…)
Une cour intérieure close, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Un jardin attenant ainsi qu’un charmant patio, idéal pour un coin détente ou un potager
Idéal pour une grande famille en quête d’espace ou un artisan souhaitant installer son activité à domicile. Les possibilités sont infinies !
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115295).
Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/