- 440 000 € *

Rare sur le secteur : 270 m² d’espace, 6 chambres, garage XXL et DPE B/A

À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez une maison contemporaine pensée pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et le confort moderne, le tout au calme, à 5 minutes de Longué-Jumelles.

Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille
- Grande pièce de vie baignée de lumière, plus de 50 m², avec cheminée insert
- Cuisine aménagée & équipée
- 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale
- 2 WC
- Salle de bain avec douche + baignoire
- Buanderie / arrière-cuisine spacieuse

À l’étage :
- Palier / bureau de ~25 m²
- 4 chambres supplémentaires
- 1 WC
- Salle de douche
- Dressing + grenier
6 chambres au total : idéal famille recomposée, projet de télétravail, professions nécessitant un espace dédié…

Un extérieur qui change tout
- Terrain arboré et entièrement clos (> 8 000 m²)
- Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d’eau + cave
- Serre, abri bois, poulailler
- Piscine hors-sol

Un confort pensé pour tous
- Accès PMR
- Domotique avec ouvertures motorisées
- Circulations larges : parfait pour anticiper l’avenir ou accueillir.

Performance énergétique exceptionnelle
- DPE B – GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface.
- Réelle optimisation énergétique et maîtrise des dépenses.

Une maison complète, polyvalente et prête à vivre à découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122104).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/